3-комнатная квартира 88,75 м в Доме мечты на пер. Корейский

Нижегородская область, городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Корейский переулок, 8
Тип объявления Продажа
Количество комнат 3
Метро Горьковская
Район Приокский
Этаж 8
Общая площадь 88 м2
Этажность 10
Жилая площадь 48 м2
Площадь комнат 19,9 м2, 16,4 м2, 12,1 м2
Площадь кухни 13 м2
Балкон две лоджии
Санузел два санузла
Ремонт Евроремонт
Покрытие пола ламинат
 

Продаётся 3-комнатная квартира в уникальном «Доме Мечты» на переулке Корейский, 8.  Квартира расположена на 8 этаже дома, а значит из её окон открывается великолепный вид.
 Квартира с ремонтом настоящего бизнес-класса включает:
Система «Умный Дом»
Умный замок на входной двери, открывается микрочипом либо отпечатком пальца
Видеодомофон с обратной связью на смартфон
Система видеонаблюдения за местами общего пользования
Круглосуточная охрана
Сигнализация с оповещением на смартфон
Персональный блок управления квартирой (теплом, сигнализацией, водой, доступом, коммунальными платежами)
Система фильтрации и обеззараживания воды (вода из всех кранов пригодна для питья)
Водяная система «тёплый пол» в комнатах и на кухне
Электрический тёплый пол на лоджии и в санузлах
Беспроводные счётчики с передачей данных на планшет
Система рекуперации воды
Программируемые кондиционеры
Беспроводные управляемые дистанционно розетки
Датчик контроля протечек и пожарной сигнализации
Напольное покрытие выполнено немецким ламинатом 
Панорамные французские окна с воздушным клапаном и стёклами с отражающим напылением
Санузлы отделаны плиткой и оборудованы мебелью и сантехникой
Умные автоматические датчики во всех системах дома
Автономная крышная котельная
Удобная транспортная развязка
Собственная огороженная благоустроенная территория
Для каждой квартиры одно парковочное место на закрытой охраняемой территории
Оборудованные детская и спортивная площадка
Своя управляющая компания
В продаже есть двухкомнатные квартиры на других этажах, а также студии и трёхкомнатные квартиры в этом доме.



Описание жилого комплекса
Дом мечты - Дом на пер. Корейском, 8

Дом на Корейском - квартиры бизнес класса в Приокском районе

Дом Мечты в переулке Корейском

Не все знакомы с историей этого дома. Дом на Корейском изначально не предполагалось продавать. Это - экспериментальный, в хорошем смысле, проект ООО "Промис", крупной производственной компании из совершенно другого сегмента экономики. Дом возводился для сотрудников,  "для себя".  В таких случаях с расходами не считаются. Были использованы дорогие материалы и умные технологии, что привело к высокой стоимости строительства. Часть квартир пришлось выставить на продажу, чтобы выдержать экономику проекта. Продажи были открыты в апреле 2019 года - после ввода дома в эксплуатацию.

Нестандартный для рынка недвижимости Нижнего Новгорода случай - уникальные квартиры.

Дом на Корейском. Конструктив и основные характеристики

Основные преимущества Дома на Корейском - это конструктивные характеристики. Одно из лучших остеклений в городе и большие оконные проемы, особенно на верхних этажах. В квартирах светло. Особое внимание уделено шумоизоляции

  • 10 этажей 
  • квартиры комфорт и бизнес класса
  • каркасно-монолитная технология с утеплением
  • увеличенные оконные проемы. Витражное остекление лоджий
  • 5 камерные профили, правильно установленная система микропроветривания и энергосберегающие покрытия на окнах
  • лифты OTIS пассажирский и грузопассажирский
  • увеличенная (по сравнению с обычными новостройками) толщина внутренних стен
  • общая система кондиционирования
Кроме того, приятные мелочи:
  • Фильтрация, обеззараживание воды
  • Водяные теплые полы. Полы лоджии и санузла - с электрической системой подогрева
  • Для экологичных жителей - система рекуперации воды

Бесплатное парковочное место для каждой квартиры предусмотрено на открытом паркинге во дворе дома

Дом на Корейском -  первый  в нижнем "Умный дом"

Под этим термином понимаются smart технологии современного домостроения. Аналогов в Нижнем Новгороде нет, ранее подобное оборудование устанавливалось, преимущественно, в частных домах. Установка такого оборудования - личная инициатива застройщика проекта. Обычно в новостройках Нижнего при сравнимых ценах подобные системы внедрять - экономически не выгодно для девелопера.

В рамках системы "умного дома" в жилом комплексе функционируют: 
  • Охранные системы (дома,периметра и квартиры) с оповещением на приложение в смартфоне
  • беспроводные счетчики учета электроэнергии и водопотребления
  • датчики протечек, и умные розетки, управляемые с планшета
  • умные замки в квартире (вход по коду, отпечатку пальца  и т.д.)
  • система видеонаблюдения в местах общего пользования

Покупателям квартир Дома на Корейском при передаче жилья вручают планшет. Для контроля за всеми смарт-системами квартиры. На первом месте, конечно, безопасность городского проживания. Но, в конце концов, это просто удобно.

Дом на Корейском. Документы и юридический статус

Документы на строительство были выданы на  объект со статусом "общежитие". По завершению строительства и изменению намерения застройщика (квартиры поступили в продажу) была проведена дополнительная экспертиза. На основании экспертного заключения, получены права собственности на квартиры в жилом доме

Все квартиры реализуются застройщиком по договору купли-продажи со стандартной регистрацией права в Росреестре. За исключением 1 комнатных квартир-апартаментов, завершение перевода которых в статус жилья планируется к лету 2020 года

Собственник - юридическое лицо. .


Познакомьтесь с умным Домом на Корейском. Возможно, это будет Ваша самая удачная покупка недвижимости. Это - новые стандарты проживания. К хорошему быстро привыкаешь, и вскоре мы будем удивляться, как обходились без технологий умного дома раньше




Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!